Estimation théorique
Chemin de la Lampe,79110 Couture d Argenson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Lampe,79110-Couture d Argenson indique un avis de valeur compris entre 67.000€ et 75.000€ , soit un prix au m2 compris entre 670€ et 750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.000€ et 75.000€ avec un indice de confiance de 1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardilleux (79011) est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.000€ et 75.000€ avec un indice de confiance de 1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 680€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 680€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardilleux (79011) est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,57€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-12 | 6 | RUE DE LA SANTE | 4 | 78 | 258 | 50000€ | 641€ |
2021-10-16 | 8 | RUE DU FER A CHEVAL | 3 | 89 | 295 | 37000€ | 416€ |
2019-05-17 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 76 | 1312 | 80000€ | 1053€ |
2020-12-01 | 5 | CHE DE PETION | 6 | 159 | 1820 | 152778€ | 961€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DE LA SANTE | 5 | 185 | 153 | 81500€ | 441€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DE LA SANTE | 5 | 185 | 153 | 88500€ | 478€ |
2022-04-05 | 16 | RTE DE FONTAINE | 5 | 95 | 925 | 72000€ | 758€ |
2021-07-12 | 2 | RTE DES GOURS | 3 | 35 | 1051 | 25000€ | 714€ |
2023-06-30 | 15 | RTE DE FONTAINE | 4 | 90 | 518 | 45000€ | 500€ |
2021-02-01 | 3 | RTE DE FONTAINE | 2 | 180 | 145 | 24500€ | 136€ |
2021-10-27 | 2 | RUE FLEURIE | 3 | 90 | 114 | 36000€ | 400€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 164 | 726 | 52500€ | 320€ |
2019-08-02 | 2 | RTE DE RUFFEC | 6 | 160 | 201 | 65000€ | 406€ |
2021-12-17 | 4 | RTE DE RUFFEC | 6 | 166 | 121 | 130000€ | 783€ |
2020-10-28 | 5 | RTE DE RUFFEC | 5 | 153 | 148 | 23500€ | 154€ |
2021-03-16 | 10 | RUE FLEURIE | 1 | 36 | 24 | 24000€ | 667€ |
2021-04-07 | 1 | RUE FLEURIE | 6 | 110 | 116 | 42500€ | 386€ |
2021-09-28 | 12 | RUE FLEURIE | 5 | 150 | 380 | 43000€ | 287€ |
2020-12-28 | 15 | RTE DE RUFFEC | 5 | 132 | 478 | 92000€ | 697€ |
2019-08-02 | 1 | IMP DU FOUR | 4 | 169 | 286 | 35000€ | 207€ |
2023-04-17 | 17 | RTE DE RUFFEC | 5 | 103 | 256 | 25200€ | 245€ |
2020-01-06 | 22 | RTE DE RUFFEC | 5 | 128 | 514 | 55000€ | 430€ |
2021-05-06 | 9001 | RUE DE LA CROIX | 3 | 90 | 532 | 120000€ | 1333€ |
2022-09-23 | 7 | RUE DU PUITS FERLET | 3 | 95 | 1127 | 109000€ | 1147€ |
2023-02-17 | 3 | IMP DU PUITS CHATEL | 2 | 55 | 740 | 80000€ | 1455€ |
2019-08-09 | 8 | IMP GARNAUD | 6 | 121 | 995 | 77500€ | 640€ |
2020-08-11 | 2 | IMP GARNAUD | 3 | 115 | 313 | 24000€ | 209€ |
2020-08-07 | 36 | RTE DE RUFFEC | 5 | 95 | 285 | 92700€ | 976€ |
2019-07-25 | 5 | LA VALLEE | 4 | 80 | 284 | 70000€ | 875€ |
2019-09-13 | 38 | RTE DE RUFFEC | 3 | 71 | 842 | 55000€ | 775€ |
2021-06-02 | 4 | LA VALLEE | 1 | 30 | 114 | 35900€ | 1197€ |
2022-10-27 | 4 | LA VALLEE | 1 | 30 | 114 | 37400€ | 1247€ |
2022-10-04 | 5216 | BOIS CLEMENT | 2 | 54 | 395 | 90000€ | 1667€ |
2021-04-07 | 5215 | BOIS CLEMENT | 2 | 60 | 655 | 64200€ | 1070€ |
2022-10-21 | 5204 | RUE DES SABLIERES LES FERROUX | 7 | 127 | 132 | 74900€ | 590€ |
2021-10-26 | 5197 | RUE DES SABLIERES LES FERROUX | 4 | 137 | 1064 | 310678€ | 2268€ |
2022-05-31 | 5201 | LES FERROUX SUD | 5 | 155 | 1109 | 105505€ | 681€ |
2022-10-18 | 5195 | LES FERROUX SUD | 2 | 111 | 1291 | 145000€ | 1306€ |
2022-05-30 | 5158 | CHAMP DE TOUCHILLARD | 6 | 113 | 1530 | 80000€ | 708€ |
2021-04-29 | 5189 | SALIGNAC | 4 | 83 | 1478 | 80000€ | 964€ |
2021-02-19 | 5184 | IMP DE LA VARENNE SALIGNAC | 2 | 77 | 274 | 60000€ | 779€ |
2022-04-13 | 5172 | JAILLON | 4 | 88 | 1394 | 86362€ | 981€ |
2023-02-28 | 5171 | JAILLON | 6 | 208 | 361 | 60000€ | 288€ |
2019-09-02 | 5166 | JAILLON | 4 | 94 | 143 | 62000€ | 660€ |
2022-10-03 | 5 | CHEM DU PONTREAU | 2 | 92 | 1667 | 78182€ | 850€ |
2019-11-25 | 3 | CHEM DES HUBERTS | 2 | 90 | 852 | 125000€ | 1389€ |
2022-09-27 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 176 | 1143 | 242991€ | 1381€ |
2019-05-29 | 3 | RTE DU CIMETIERE | 2 | 64 | 1869 | 26000€ | 406€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 154 | 1031 | 245000€ | 1591€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 65 | 633 | 39000€ | 600€ |
2022-05-30 | 1 | RTE DE LOUBILLE | 4 | 124 | 592 | 122000€ | 984€ |
2020-08-21 | 3 | RTE DE LOUBILLE | 3 | 80 | 908 | 77000€ | 963€ |
2023-01-18 | 3 | CHEM DU GRAND PUITS ECHORIGNE | 6 | 120 | 712 | 82000€ | 683€ |
2021-09-03 | 5 | RTE DES SABLIERES ECHORIGNE | 5 | 96 | 1294 | 48000€ | 500€ |
2021-04-23 | 2 | IMP DE LA VALLEE ECHORIGNE | 4 | 76 | 66 | 39000€ | 513€ |
2022-01-12 | 10 | RTE DES SABLIERES ECHORIGNE | 4 | 113 | 1095 | 87000€ | 770€ |
2021-05-20 | 9 | RTE DES SABLIERES ECHORIGNE | 5 | 112 | 429 | 100000€ | 893€ |
2019-06-06 | 4 | RTE DES SABLIERES ECHORIGNE | 4 | 124 | 1244 | 131930€ | 1064€ |
2021-12-07 | 2 | RTE DES SABLIERES ECHORIGNE | 4 | 104 | 1242 | 42800€ | 412€ |